Uit Salland Zakelijk: December 2011:

Nieuwe economische drager in landelijk gebied:
Van kippenschuur tot kantoor

Waar aan de Erveweg 11 in het buitengebied van Welsum een half jaar geleden nog een vervallen kippenschuur stond, staat sinds kort een fraai kantoorgebouw. De vormgeving sluit prima aan bij de natuurrijke omgeving en het is daarmee een schoolvoorbeeld van een nieuwe economische drager in het landelijk gebied. De bouw is gerealiseerd door bouwbedrijf Wijnhout uit Heino, in opdracht van Frank en Bertina Heijnens. Frank is een ervaren adviseur op het gebied van bodemsanering, landinrichting en waterbeheer, terwijl Bertina actief is in het verzorgen van natuureducatie en natuurbeleving. Beiden hebben in een deel van het nieuwe pand hun eigen werkplek, maar het gebouw beschikt ook over een grote instructieruimte met pantry en toiletten dat te huur is voor bedrijven en organisaties.
 
In de afgelopen decennia is het economische belang van de agrarische sector flink afgenomen. Om het platteland toch vitaal te houden, stimuleren overheden nieuwe economische dragers. Daarbij wordt vooral gedacht aan recreatie, maar een kantoorfunctie blijkt ook erg goed te passen in het buitengebied. Nadat de benodigde omgevingsvergunning was verleend kon de zoektocht naar een geschikte bouwer beginnen. Daarbij viel de keuze op bouwbedrijf Wijnhout uit Heino. Ludo Wijnhout: “Voor ons was het een interessant project, vooral door de specifieke eisen rond materiaalgebruik van de familie Heijnens. Zij wilden duurzaam bouwen met Douglas hout uit de Veluwe. Als interieurbouwer hebben we dit hout ook verwerkt in het op maat gemaakte meubilair“. Frank vult aan met enkele andere toepassingen van duurzaam bouwen: “Onze toiletten worden doorgespoeld met regenwater. Verder komt de warmte en het warme water van een biomassakachel”. Deze biomassakachel is vakkundig geplaatst en geïnstalleerd door HeatPlus (voorheen R & WE) uit Heino.

Perfecte samenwerking
Nu de bouw is opgeleverd kijken Frank en Bertina met veel voldoening terug op de samenwerking met bouwbedrijf Wijnhout. Bertina: “De medewerkers van Wijnhout waren toegankelijk, open en ze dachten mee. Wijnhout staat net als wij voor een hoogwaardige afwerking. Het was een perfecte samenwerking”. Louis Wijnhout spreekt op zijn beurt waardering uit voor het prettige contact met Frank en Bertina Heijnens. “De wensen rond duurzaam bouwen hebben wij zo praktisch mogelijk ingevuld. Dat sloot goed aan bij de opvattingen van de familie Heijnens. Verder verliep de planning prima, vooral ook een verdienste van Frank die o.a. projectmanager is.”

Buiten-gewoon vergaderen
Naast de eigen werkplekken beschikt het kantoorgebouw ook over een grote instructieruimte met pantry, toiletten en een eigen ingang. Die kan gehuurd worden door bedrijven en organisaties om met maximaal twintig personen bijvoorbeeld eens buiten-gewoon te vergaderen met een leuke natuuractiviteit als onderbreking. Bertina: “Buiten vergaderen is bij ons heel gewoon, ons streekeigen erf is een hectare puur natuur. Ook kunnen we desgewenst catering verzorgen met lokale biologische producten”.

Uit Salland Zakelijk: Maart 2011:

Bouwbedrijf Wijnhout realiseert uniek project in Dalfsen

Sinds 2,5 jaar wordt bouwbedrijf Louis Wijnhout in Heino geleid door Ludo, de zoon van Louis. Toch is Louis niet helemaal uit beeld, want bijzondere projecten pakken vader en zoon samen op. Een mooi voorbeeld hiervan is de onlangs gerealiseerde nieuwbouw van een fraaie showroom met kantoren en magazijn voor Toonen Flooring Design in Dalfsen. Op een afstand kijkt Louis vol vertrouwen toe hoe een nieuwe generatie het op zijn eigen manier oppakt. “Bijzonder dat je daarbij betrokken kunt zijn en het ziet gebeuren”, aldus een trotse Louis.

Louis startte het bouwbedrijf in 1983 met kleine verbouwingen in de regio. In de afgelopen 28 jaar is zijn bouwonderneming echter uitgegroeid tot een bedrijf dat met betrokkenheid en vakkennis actief is in de woningbouw, utiliteitsbouw en interieurbouw. Bovendien beschikt het bedrijf aan de Paalweg 5 in Heino over een schitterende showroom met kwalitatief hoogstaande bouwproducten, van klassiek tot de nieuwste trends. In 1983 was het economische tij te vergelijken met nu. Ondanks dat houden zowel Louis als Ludo alle vertrouwen in de toekomst, mede dankzij hun Sallandse nuchterheid: “Je moet de tering naar de nering zetten en het doen met de middelen die je hebt. Geen gemopper over slechte economische tijden, maar de kansen pakken als ze er zijn. Daarmee houd je het hoofd boven water”.

Financiële begeleiding door Rabobank Salland
Een van de kansen die er lagen, was de nieuwbouw van een bedrijfspand voor Toonen Flooring Design aan de Vesting te Dalfsen. Een bijzonder en uniek project door de korte realisatietijd, maar ook door de periode waarin zo’n beeldbepalend pand werd gebouwd. Ludo Wijnhout: “Ik heb bij de realisatie van dit project vooral het vertrouwen tussen alle betrokken partijen gewaardeerd. In deze tijd is vertrouwen geven en krijgen net zo belangrijk als in de tijd dat de bomen nog tot aan de hemel reikten. Het was dan ook een prachtige ervaring om dit pand te bouwen. Het traject is heel vloeiend verlopen, met name ook door het vertrouwen dat wij kregen van onze bank, Rabobank Salland.” Olaf Buiten, accountmanager Zakelijke Relaties, begeleidde namens Rabobank Salland de financiële kant van het bouwproject. “Ik heb de bouwers van dit project geadviseerd rond de financiering en die samenwerking verliep prima. Een van mijn adviezen was dat Rabobank Salland voor een deel in de voorfinanciering participeerde zodat de betrokkenen konden beschikken over voldoende liquide middelen.”

Prima visitekaartje voor bouwbedrijf Wijnhout
Met de realisatie van dit mooie en unieke bouwproject in Dalfsen heeft  bouwbedrijf Louis Wijnhout een prima visitekaartje afgegeven. Ludo Wijnhout: “De bouw is inderdaad niet onopgemerkt gebleven, want we hebben daardoor ook al weer nieuwe opdrachten ontvangen. Ook die pakken we aan zoals we dat altijd doen. Volop inbreng van de opdrachtgevers, waarbij wij hun wensen toetsen aan onze mogelijkheden. In goed overleg ontwerpen we daarna samen met onze architect een bouwtekening en bouwplan. Nadat dit door de opdrachtgever is goedgekeurd, ronden we het project conform de gemaakte afspraken af. Daarbij verzorgen we vanaf de tekentafel tot en met de sleuteloverdracht alle zaken, inclusief het aanvragen van de vereiste vergunningen”.

Bouwbedrijf Louis Wijnhout B.V. vindt maatschappelijk verantwoorden ondernemen erg belangrijk en voelt zich zeer betrokken bij de lokale samenleving.

Als blijk hiervan zijn we o.a. sponsor van Heren 1 van Volleybalvereniging Hevo Heino. Het complete team is door ons voorzien van nieuwe tassen, jassen, polo's, T-shirts en trainingspakken.

We wensen Hevo 1 veel succes in de regiodivisie.